2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
さいたま市桜区
44.6万円/㎡
前年比-18.6%
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ポレスター彩湖公園リーモ
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分
2010年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 66.4㎡の場合
相場
2,941万円
44.3万円/㎡
2,027
2,636
3,245
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,245万円
39.7万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター彩湖公園リーモ
2,280万円（34.3万円/㎡）/ 1階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,280万円 | 34.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,480万円 | 36.0万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ポレスター彩湖公園リーモ さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/02 | ヴェルディーク中浦和 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅18分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | - | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/24 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 2,750万円 | 38.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロータリーパレス西浦和 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、さいたま市桜区では18.6%下落しています。